Codi: 254015
Tipologia: Curs d'especialització
Idioma: Català
Data d'inici: 02/10/2025
Data de finalització: 06/11/2025
3 ECTS / 24 hores presencials + treball autònom en funció dels ECTS
Horari:
Dijous de 16 a 20 h
Classes PRESENCIALS amb possibilitat de seguir per VIDEOCONFERÈNCIA. Tu tries!
L'últim dia s'haurà de superar una prova tipus test que es durà a terme NOMÉS PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Possibilitat d’assistir a les sessions presencials per videoconferència:
Sí
Gravació de classes:
Sí
Lloc de realització: ONLINE per videoconferència amb el programa ZOOM o PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona
Places:
48( es reserven 10 places per al curs d'especialització )
Requisits d'admissió
Persones interessades en adquirir coneixements específics en la gestió, mediació i assessorament en el sector immobiliari.
Objectius
Formar professionals immobiliaris qualificats i facilitar la comprensió i assimilació de coneixements pràctics i útils, necessaris per a l’exercici professional com intermediari immobiliari a Catalunya.
Estructura modular
Aquest curs forma part d'un programa que inclou la possibilitat de matricular-se de manera independent a les titulacions següents:
-
-
Diploma d'expert (postgrau)-El Sector Immobiliari - AICAT
-
Dret privat: obligacions i contractes
-
Dret privat: registral, hipotecari i drets reals
-
Normativa específica del sector immobiliari
-
Urbanisme
-
Fiscalitat immobiliària
-
Valoracions immobiliàries
-
Organització i gestió de l'empresa immobiliària
-
Arrendaments urbans
-
Màrqueting immobiliari
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Pla d'estudis
-
Dret privat: registral, hipotecari i drets reals
3
ECTS
- Propietat i domini: contingut i limitacions. Adquisició, conservació i pèrdua del domini. La protecció del domini i del dret de propietat.
- Les servituds: concepte, classes. Adquisició, modificació i extinció.
- El registre de la propietat: principis, inscripció, publicitat, legitimació, imprescriptibilitat, tracte successiu.
- La presentació i inscripció al Registre de la Propietat.
- Immatriculació, inscripció i els seus efectes. Obra nova. L’excés de cabuda. Agrupació i segregació. Delimitació. Les prohibicions de disposar.
- L’expedient de domini. Actes de notorietat.
- La inscripció de l’opció de compra: requisits i efectes.
- L’usdefruit: concepte, constitució, extinció.
- El dret d'ús d'habitació.
- El dret de superfície.
- El dret de vol i sobreelevació.
- La hipoteca: concepte, naturalesa i classes. Béns hipotecables i no hipotecables. Normes de protecció del consumidor. Extinció objectiva i distribució de la responsabilitat. Obligacions susceptibles de garantia hipotecària. Constitució de la hipoteca. Drets i obligacions del creditor, del propietari i de tercers. Clàusules hipotecàries no inscriptibles en el Registre de la Propietat i els seus efectes. Extinció. Procediments per aconseguir l’efectivitat del crèdit amb garantia hipotecària. Acció real i acció personal.
- Breus apunts del dret de successions. La successió abintestada, en el matrimoni en règim de societat de guanys i de separació de béns. Tramitació de la declaració d’hereus abintestada.
Titulació
Curs d'Especialització en Dret Privat: Registral, Hipotecari i Drets Reals per la Fundació UdG: Innovació i Formació
Direcció
-
Joan Company Agustí
Llicenciat en Dret per la Universitat de Barcelona i Màster en Direcció d'Empreses Immobiliàries (MDI).
Agent de la Propietat Immobiliària i Administrador de Finques. President del Col·legi API de Girona. President del Consell de Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya. Director de la immobiliària Ceigrup-Finques Company.
-
Elisabet Prat Alsina
Arquitecta tècnica. Postgrau en Urbanisme. Professora associada de Valoracions Immobiliàries a l’Escola Politècnica Superior de la UdG. Taxadora a ST. Col·laboradora de Duatis Arquitectes, SLP.
Coordinació
-
Sara Rodríguez López
Àrea de formació del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
-
Irene Xifra Tarrés
Gerent del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Professorat
-
Belén Mayoral
Notària. Notaria Mayoral.
-
Carles Moret
Llicenciat en Dret. Advocat soci de "Moret & Paredes. Advocats". Mediador en Dret privat, familiar i mercantil. Postgrau en Compliance per la UPF. Postgrau en Protecció de Dades i Seguretat de la Informació per la UPF.
-
Ramiro Subirà
Registrador de Palamós.
*La direcció es reserva el dret de modificar l'equip docent, si fos necessari, per garantir el nivell de qualitat i categoria professional.
Metodologia
Classes presencials o virtuals (l'estudiant pot escollir com vol seguir les classes), on s'exposaran temes, es resoldran casos pràctics i es podran preguntar dubtes. En molts casos, l'alumne disposarà d'informació addicional per ampliar coneixements i aprofundir en els temes.
Sistema d'avaluació
– Assistència mínima al 80% de les sessions.
– Superar una prova tipus test, amb múltiples opcions de resposta, que es durà a terme només de manera presencial.
Finançament bancari
Els estudiants matriculats poden finançar el pagament de la matrícula en quotes.
La Fundació ha establert convenis amb condicions preferents pels seus alumnes amb les següents entitats:
– Sabadell Consumer
– CaixaBank
– Banc Santander
– Imagin
* Només és aplicable a persones residents a Espanya i sota acceptació de l'entitat bancària.
