Codi: 254014
Tipologia: Curs d'especialització
Idioma: Català
Data d'inici: 07/10/2025
Data de finalització: 11/11/2025
3 ECTS / 20 hores presencials + treball autònom en funció dels ECTS
Horari:
Dimarts de 16 a 20 h
Classes PRESENCIALS amb possibilitat de seguir per VIDEOCONFERÈNCIA. Tu tries!
L'últim dia s'haurà de superar una prova tipus test que es durà a terme NOMÉS PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Possibilitat d’assistir a les sessions presencials per videoconferència:
Sí
Gravació de classes:
Sí
Lloc de realització: ONLINE per videoconferència amb el programa ZOOM o PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona
Places:
48( es reserven 10 places per al curs d'especialització )
Requisits d'admissió
Persones interessades en adquirir coneixements específics en la gestió, mediació i assessorament en el sector immobiliari.
Objectius
Formar professionals immobiliaris qualificats i facilitar la comprensió i assimilació de coneixements pràctics i útils, necessaris per a l’exercici professional com intermediari immobiliari a Catalunya.
Estructura modular
Aquest curs forma part d'un programa que inclou la possibilitat de matricular-se de manera independent a les titulacions següents:
-
-
Diploma d'expert (postgrau)-El Sector Immobiliari - AICAT
-
Dret privat: obligacions i contractes
-
Dret privat: registral, hipotecari i drets reals
-
Normativa específica del sector immobiliari
-
Urbanisme
-
Fiscalitat immobiliària
-
Valoracions immobiliàries
-
Organització i gestió de l'empresa immobiliària
-
Arrendaments urbans
-
Màrqueting immobiliari
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Pla d'estudis
-
Dret privat: obligacions i contractes
3
ECTS
- Concepte de Dret. Deu idees importants i els quatre articles del Codi Civil.
- L’obligació: concepte i classes: Obligacions unilaterals i recíproques. Obligacions mancomunades i solidàries. Extinció de les obligacions.
- El contracte: concepte, classes, requisits essencials, forma, perfeccionament, consumació, nul·litat, anul·labilitat, resolució i rescissió.
- Contractes d’intermediació immobiliària.
- Cobrament honorari per part de l’agent.
- Contracte de compravenda: concepte, prohibicions, obligacions de les parts, perfeccionament, consumació. La reserva de domini. La rescissió per lesió ultra dimidium.
- Contractes denominats preparatoris de la compravenda: precontracte i la promesa de venda. El contracte de reserva. Les quantitats a compte del preu: les arres o la paga i senyal: definició, classes, diferència i efectes.
- Contracte d’opció de compra.
- La permuta i la diferencia amb la compravenda.
- Contracte de donació.
- Contracte de préstec.
- Contractes de garantia. La fiança, el dipòsit i el contracte d'hoste.
- Contracte de mandat. Els poders.
- Contracte de societat: concepte, classes, obligacions i extinció.
- Els principals contractes mercantils.
- Responsabilitat penal en l’àmbit immobiliari.
Titulació
Curs d'Especialització en Dret Privat: Obligacions i Contractes per la Fundació UdG: Innovació i Formació
Direcció
-
Joan Company Agustí
Llicenciat en Dret per la Universitat de Barcelona i Màster en Direcció d'Empreses Immobiliàries (MDI).
Agent de la Propietat Immobiliària i Administrador de Finques. President del Col·legi API de Girona. President del Consell de Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya. Director de la immobiliària Ceigrup-Finques Company.
-
Elisabet Prat Alsina
Arquitecta tècnica. Postgrau en Urbanisme. Professora associada de Valoracions Immobiliàries a l’Escola Politècnica Superior de la UdG. Taxadora a ST. Col·laboradora de Duatis Arquitectes, SLP.
Coordinació
-
Sara Rodríguez López
Àrea de formació del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
-
Irene Xifra Tarrés
Gerent del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Professorat
-
Francesc Espinet
Llicenciat en Dret. Advocat. Màster en Dret Immobiliari. Diplomat tècnic laboral. Soci d'ECN Advocats.
*La direcció es reserva el dret de modificar l'equip docent, si fos necessari, per garantir el nivell de qualitat i categoria professional.
Metodologia
Classes presencials o virtuals (l'estudiant pot escollir com seguir les classes), on s'exposaran temes, es resoldran casos pràctics i es podran preguntar dubtes. En molts casos, l'alumne disposarà d'informació addicional per ampliar coneixements i aprofundir en els temes.
Sistema d'avaluació
– Assistència mínima al 80% de les sessions.
– Superar una prova tipus test, amb múltiples opcions de resposta, que es durà a terme només de manera presencial.
Finançament bancari
Els estudiants matriculats poden finançar el pagament de la matrícula en quotes.
La Fundació ha establert convenis amb condicions preferents pels seus alumnes amb les següents entitats:
– Sabadell Consumer
– CaixaBank
– Banc Santander
– Imagin
* Només és aplicable a persones residents a Espanya i sota acceptació de l'entitat bancària.
