Codi: 254017
Tipologia: Curs d'especialització
Idioma: Català
Data d'inici: 13/11/2025
Data de finalització: 18/12/2025
3 ECTS / 24 hores presencials + treball autònom en funció dels ECTS
Horari:
Dijous de 16 a 20 h
Classes PRESENCIALS amb possibilitat de seguir per VIDEOCONFERÈNCIA. Tu tries!
L'últim dia s'haurà de superar una prova tipus test que es durà a terme NOMÉS PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Possibilitat d’assistir a les sessions presencials per videoconferència:
Sí
Gravació de classes:
Sí
Lloc de realització: ONLINE per videoconferència amb el programa ZOOM o PRESENCIALMENT al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona
Places:
48( es reserven 10 places per al curs d'especialització )
Requisits d'admissió
Persones interessades en adquirir coneixements específics en la gestió, mediació i assessorament en el sector immobiliari.
Objectius
Formar professionals immobiliaris qualificats i facilitar la comprensió i assimilació de coneixements pràctics i útils, necessaris per a l’exercici professional com intermediari immobiliari a Catalunya.
Estructura modular
Aquest curs forma part d'un programa que inclou la possibilitat de matricular-se de manera independent a les titulacions següents:
-
-
Diploma d'expert (postgrau)-El Sector Immobiliari - AICAT
-
Dret privat: obligacions i contractes
-
Dret privat: registral, hipotecari i drets reals
-
Normativa específica del sector immobiliari
-
Urbanisme
-
Fiscalitat immobiliària
-
Valoracions immobiliàries
-
Organització i gestió de l'empresa immobiliària
-
Arrendaments urbans
-
Màrqueting immobiliari
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Pla d'estudis
-
- La normativa urbanística d’aplicació a Catalunya. La normativa sectorial.
- El règim urbanístic del sòl. La classificació i qualificació del sòl.
- El sistema de planejament a Catalunya. Les bases d’articulació del sistema de planejament territorial i urbanístic.
- El planejament general: POUM i PAUM.
- El procediment d’aprovació de plans. La participació dels particulars en el planejament.
- El planejament derivat en sòl urbanitzable. El Pla Parcial i el Pla Parcial de Delimitació.
- El planejament derivat en sòl urbà. El Pla de Millora Urbana. Els plans especials i els projectes d’actuació específica.
- La reserva per l’habitatge protegit, l’estudi de viabilitat, l’agenda i el pla d’etapes.
- Els polígons d’actuació i les actuacions aïllades en sòl urbà consolidat i no consolidat. Expropiació per raons urbanístiques. Les actuacions aïllades.
- L’execució del planejament i la gestió urbanística. La divisió poligonal. Els canvis de sistemes d’actuació.
- Els sistemes d’actuació urbanística per al desenvolupament del planejament urbanístic: des de la iniciativa particular i des de la iniciativa pública. Els canvis de sistemes d’actuació.
- La concertació social: els convenis urbanístics.
- El càlcul de l’aprofitament urbanístic. La cèdula urbanística. De planejament i de gestió urbanística.
- Les llicències urbanístiques i les autoritzacions administratives. Les parcel·lacions. L'informe d'aprofitament urbanístic.
- Edificacions fora d’ordenació. Volum disconforme. Ús disconforme. Declaració de ruïna i la responsabilitat dels propietaris.
- Les parcel·lacions. Les innecessàries parcel·lacions. Les prohibicions de parcel·lació en SNU.
- El projecte d’urbanització i l’execució de les obres d’urbanització.
- La recepció i la conservació de les obres. La conservació per les EUC.
Titulació
Curs d'Especialització en Urbanisme per la Fundació UdG: Innovació i Formació
Direcció
-
Joan Company Agustí
Llicenciat en Dret per la Universitat de Barcelona i Màster en Direcció d'Empreses Immobiliàries (MDI).
Agent de la Propietat Immobiliària i Administrador de Finques. President del Col·legi API de Girona. President del Consell de Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya. Director de la immobiliària Ceigrup-Finques Company.
-
Elisabet Prat Alsina
Arquitecta tècnica. Postgrau en Urbanisme. Professora associada de Valoracions Immobiliàries a l’Escola Politècnica Superior de la UdG. Taxadora a ST. Col·laboradora de Duatis Arquitectes, SLP.
Coordinació
-
Sara Rodríguez López
Àrea de formació del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
-
Irene Xifra Tarrés
Gerent del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona.
Professorat
-
Laura Corsunsky
Sòcia directora de Corsunsky Advocats i Consultors slp. Sòcia de CORSUNSKY LAW AND LAND SL. Advocada col·legiada ICAG 1874 Girona, Experta en Dret Públic i Urbanisme. Màster en Planejament i Gestió en matèria d'Urbanisme per l' UPC i Executive Program en Corporate Finance anb Law per ESADE. Funcionària en excedència.
-
Jordi Garcia
Arquitecte superior especialitzat en edificació, urbanització, urbanisme i valoracions. Cap del servei de Domini Públic Marítim i Terrestre del Servei Provincial de la costa de Girona. Diplomat en Arquitectura Legal i Forense. Pèrit del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya.
*La direcció es reserva el dret de modificar l'equip docent, si fos necessari, per garantir el nivell de qualitat i categoria professional.
Metodologia
Classes presencials o virtuals (l'estudiant pot escollir com vol seguir les classes), on s'exposaran temes, es resoldran casos pràctics i es podran preguntar dubtes. En molts casos, l'alumne disposarà d'informació addicional per ampliar coneixements i aprofundir en els temes.
Sistema d'avaluació
– Assistència mínima al 80% de les sessions.
– Superar una prova tipus test, amb múltiples opcions de resposta, que es durà a terme només de manera presencial.
Finançament bancari
Els estudiants matriculats poden finançar el pagament de la matrícula en quotes.
La Fundació ha establert convenis amb condicions preferents pels seus alumnes amb les següents entitats:
– Sabadell Consumer
– CaixaBank
– Banc Santander
– Imagin
* Només és aplicable a persones residents a Espanya i sota acceptació de l'entitat bancària.
